Rénover mon logement
Je rénove ma résidence principale
Améliorer votre logement est une étape importante pour gagner en confort, hiver comme été, réaliser des économies d’énergie et valoriser votre patrimoine. Gustaav répond à vos questions !
Les aides à la rénovation de votre résidence principale sont nombreuses et variables en fonction de vos revenus et de votre projet de travaux.
Plusieurs dispositifs peuvent vous permettre de financer votre projet : des aides de l’État, de l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH), mais aussi de la Communauté de Communes Aunis Atlantique et des 20 communes du territoire.
Les conseillers Gustaav établissent un plan de financement de votre projet afin de déterminer précisément votre reste à charge. Gustaav et ses partenaires vous apportent un accompagnement personnalisé sur les aspects techniques, juridiques, administratifs, fiscaux et vous aident à y voir plus clair entre les différents dispositifs d’aides :
01 - MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État, de l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH), pour financer des travaux de rénovation énergétique dans votre logement.
Elle est ouverte aux propriétaires qui occupent leur résidence principale et permet de réduire le coût des travaux, valoriser le bien, pour un logement confortable et économe en énergie.
Afin de bénéficier de MaPrimeRénov', vous devez remplir les conditions suivantes :
- Être propriétaire occupant de votre résidence principale
- Résider en France (métropole ou DOM)
- Occuper le logement concerné au moins 8 mois par an
- S’engager à y habiter sur une durée minimale de 3 ans après la fin des travaux
- Ne pas dépasser le niveau de ressources fixé nationalement
Les SCI ne sont pas éligibles. Les indivisaires peuvent en bénéficier si tous signent une attestation désignant le demandeur.
Parcours “par geste” (travaux individuels)
- Solutions de chauffages et d’eau chaudes sanitaires (pompe à chaleur, poêle à granulé, ballon solaire ou thermodynamique…).
- Isolation thermique (toiture et fenêtres).
- Autres travaux (audit énergétique, dépose cuve à fioul et VMC double flux).
Parcours “rénovation d’ampleur”
- Projets de rénovation énergétique globale des logements classés E, F ou G, considérés comme « passoires thermiques » permettant le gain d’au moins 2 classes au DPE.
- Nécessite la réalisation d’un audit énergétique pour attester des gains de classe au DPE et d’un accompagnement par un professionnel agrée « Mon Accompagnateur Rénov’.
Parcours "par geste"
Prime forfaitaire variable selon le type de travaux et le niveau de ressources (revenus très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs).
Parcours “rénovation d’ampleur”
- MaPrimeRénov’ peut financer jusqu’à 80 % des travaux pour une rénovation d’ampleur (dans un plafond de travaux de 40 000 € maximum).
Les conditions à respecter sont :
- Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Le logement doit rester une résidence principale pendant 3 ans après les travaux.
- À compter de 2026, un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ (Gustaav en Aunis Atlantique) est obligatoire avant tout dépôt de dossier.
02 - Les aides locales
Le dispositif d’aides à l’amélioration de l’habitat mis en place par la Communauté de Communes Aunis Atlantique et les 20 communes du territoire permet d’apporter une aide complémentaire aux aides MaPrimeRénov’ « rénovation d’ampleur », sous conditions de revenus.
Pour bénéficier d’une aide à l’amélioration de l’habitat, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Être propriétaire occupant de votre résidence principale.
- Résider dans l’une des 20 communes de la Communauté de Communes Aunis Atlantique.
- Ne pas dépasser un niveau de ressources fixé nationalement.
Les travaux de rénovation énergétique en logement individuel
- 1500 € pour les propriétaires occupants très modestes
- 1500 € pour les propriétaires occupants modestes
- Prime de 300 € par geste d’isolation réalisé avec des matériaux bio-sourcés
Les travaux de forte dégradation ou de sortie d’insalubrité
- Jusqu’à 10 000 € pour les propriétaires occupants très modestes
- Jusqu’à 7 500€ pour les propriétaires occupants modestes
Les travaux qui permettent de sortir de la vacance (lors d’une acquisition par exemple)
- 2 000 € pour les propriétaires occupants modestes et très modestes
Les types de travaux concernés :
Les travaux qui ouvrent droit à une aide MaPrimeRénov’ et qui permettent un saut énergétique d’au moins 2 étiquettes (ex : passer de l’étiquette énergétique F à D).
Les conditions sont les suivantes :
- Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans et être situé dans l’une des 20 communes de la Communauté de Communes Aunis Atlantique.
- Le logement doit être occupé à titre de résidence principale par le propriétaire occupant.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- La demande d’aide doit être faite avant d’avoir commencé les travaux.